강동분양아파트 프레스트지원 청약결과 경쟁률 : 서울청약시장 여전히 녹색불

강동프레스티지원 1순위 청약마감

강동프레스티지원 1순위 청약결과가 나왔다.

최고경쟁률은 59타입 595:1

평균경쟁률 85.99:1

 

 

 

청약분석 정보

이전에 강동프레스티지원 e편한세상에 대해 살펴보면 가격, 입지, 학군 모두 아쉬운 점이 많았다.

하지만 서울이라는 지리적인 이점은 버릴 수 없었다.

한 편으론 상도푸르지오 클라베뉴는 2달 정도 전에 분양한 아파트인데 같은 분양가라면 메리트가 있다고 볼 수 있다.

하지만 강동, 천호지역이 여전히 관리되지 않는 지역임에도 청약경쟁률은 높았다.

대한민국에 돈 많은 사람은 많다.

 

 

특별공급 청약 경쟁률

강동프레스티지원 특별공급 경쟁률

 

e편한세상 강동프레스티지원 특별공급 경쟁률이다.

생애최초와 신혼부부가 압도적으로 많았고 다자녀가구도 일부 보인다.

다자녀 기준이 2명으로 바뀌었다고 하는데 그래도 인구가 적은 것으로 보인다.

59B타입에 가장 많은 특별공급 청약경쟁률을 보였다.

강동e편한세상 프레티지원은 59B타입이 타워형임에도 59A 타입에 비해 배정세대수가 많아서 눈치게임을 실패한 것으로 보인다.

 

 

 

일반공급 청약 경쟁률

강동프레스티지원 일반공급 청약경쟁률

프레스티지원 일반공급 청약경쟁률은 압도적인 수치를 보였다.

사이트에도 나왔듯이 100:1 에 가까운 청약경쟁률이 나왔다.

 

사실 로또당첨이 아니다.

59타입 분양가격이 평균 9.3억 정도로 평당 가격이 3천6백만원 정도다.

옵션 붙히고 발코니확장하면 10억이다.

10억을 가진 사람이 많은건지 자신의 미래가치를 긍정적으로 보고 청약을 넣는 사람이 많은건지 의문이 든다.

 

서울 5호선 역세권입지라는 것은 부정할 수 없다.

다만 강남, 마포, 성수 같은 선호되는 지역이 아님에도 25평 10억은 아직도 저렴한 가격이라는 것으로 보인다.