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부동산PF 결국 터지나? 청담동 호텔도 PF 실패, 국내 증권사 부동산PF 성과급파티 제도개선 시급부동산뉴스 2023. 11. 4. 20:58
부동산PF시장 시한폭탄 돌아간다 청담동 호텔땅도 퇴짜맞았다, 지방은 생지옥…PF 시한폭탄 째깍째깍[부동산360] [헤럴드경제=고은결 기자] “말 그대로 비상입니다. 청담 사업장도 대환이 안 되는데, 나머지 사업장은요? 이제 주택 공급은 쉽지 않을 거라고 장담합니다.”(A시행사 관계자) 1년 전 레고랜드발 v.daum.net 부동산PF 시장이 여전히 뜨거운감자다. 서울과 수도권 상급지에서 높은 경쟁률로 분양이 완판되고 있지만 주거용 아파트가 아닌 생활형 숙박시설이나 오피스텔 지식산업센터 등은 여전히 뜨거운 감자가 되고 있다. 주거형단지도 지방은 죽을 맛이다. 1. PF가 무엇인가? PF는 Project Financing에 약자로, 작년부터 이슈가 됐던 이름이다. 현업자들이 아니고서야 처음 듣는 사람들이 많..
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동탄 금강펜테리움7차 청약 경쟁률 - 동탄2신도시 자연앤e편한세상과 극명하게 대비되는 결과부동산뉴스 2023. 11. 1. 22:36
동탄2신도시 금강펜테리움7 1순위 청약결과 최고경쟁률은 84A타입 28.38:1 1. 동탄2 금강펜테리움7차 입지분석 동탄금강펜테리움7차는 동탄2신도시에서 동탄역과 멀리 떨어진 곳에 위치해있다. 동탄역이 아닌 동탄호수공원과도 떨어진 일명 동탄3이라고 불리우는 신동호수공원 인근에 분양예정인 아파트들 사이에 위치해 있다. 그래서 택지개발지역에 위치해 분양가 상한제를 적용 받아 전매제한은 3년이다. 동탄호수공원이 아닌 신동호수공원에 인접한 위치를 보인다. 이번 청약시장에 다크호스로 떠오른 동탄 자연앤이편한세상 자연앤e편한세상과는 약 4km정도 떨어진 위치에 있으며 같은 동탄일지라도 다른 생활권이라고 봐도 무방하다. 동탄 금강펜테리움 6차 7차가 들어올 부지를 호갱노노 거리뷰로 찍어봤다. 작년 겨울인듯 싶은데 ..
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이문 아이파크자이 청약 경쟁률 서울분양아파트 죽지 않는 불꽃과 같다부동산뉴스 2023. 10. 31. 21:51
이문 아이파크자이 1순위 청약결과 최고경쟁률은 59타입 15.17:1 평균경쟁률 16.8:1 1. 이문 아이파크 자이 분석 입지가 워낙 좋았던 이문아이파크자이 아파트 하지만 가격이 확실히 비쌌다. 같은 해 분양한 래미안라그란데에 비해 1억원 가량 비쌌고 휘경자이디센시아에 비하면 1.5억 정도가 비쌌다. 하지만 역세권이라는 입지는 무시할 수 없었다. 다만 3단지는 떨어진 지역이라 입지가 아쉬웠으나 서울청약아파트 경쟁률은 여전히 건재했다. 2. 이문 아이파크 자이 특별공급 청약결과 이문아이파크자이 특별공급 청약결과는 생애최초에서 압도적인 경쟁률을 보였다. 워낙 대단지이기에 59타입만해도 500세대 가까운 세대가 특별공급으로 배정됐고 84타입은 150세대 정도가 배정됐다. 59타입을 생애최초로 청약하는 사람들..
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프로게이머 롤드컵 우승자 103억 한남더힐 매수 페이커? 도인비?부동산뉴스 2023. 10. 30. 22:49
롤드컵 우승자 한남더힐 103억 매수 롤드컵 우승을 했던 경험이 있는 20대 프로게이머가 한남더힐을 매수해 화제가 되고 있다. 한남더힐은 용산에 위치한 최고급 아파트로 연예인 중에서도 S급 연예인들만이 살고 있는 아파트이다. BTS, 김태희+비, 소지섭, 김동현 등 유명 연예인들이 사는 고급아파트로 유명하다. 연예인 뿐 아니라 재계 유력인사 중 유명한 구광모 LG그룹회장을 비롯해 현대차, SK, 두산 등 대기업 오너들이 거주하는 곳이기도 하다. 한남더힐 가격 평수는 가장 작은 26평부터 펜트하우 100평까지 있으며 100평은 아직 실거래가 되지 않았고 두번째로 큰 91평이 이번에 103억에 거래가 됐다. 2011년 1월에 입주한 13년차 아파트 임에도 불구하고 나인원한남, 장학파르크한남 등과 한남동 초호..
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세종 충주 국가산업단지 지정 - 스마트 바이오헬스전문산업단지 부동산가격 상승?경제뉴스 2023. 10. 29. 22:24
세종 충주 국가산업단지 지정 충청도 세종시와 충주시가 스마트 국가산업단지 바이오헬스 국가산업단지로 지정됐다. 지방 인구가 줄어드는 시점에서 국토교통부에서 올바른 선택을 한 것으로 보인다. 국가산업단지는 지역의 특성과 자원을 활용한 산업을 고도화하기 위해 중앙정부와 지자체가 협력해 대규모 산업단지를 조성하는 사업으로, '90년 1월부터 '23년 10월까지 총 48개의 산단이 지정되었다. 세종 스마트 국가산업단지 세종 스마트 국가산업단지는 스마트시티, 자율주행과 연계한 첨단 소재, 부품산업 클러스터로 조성할 예정이다. - '29년 완공을 목표로 공동 사업시행자인 한국토지주택공사와 세종도시 교통공사가 내년 사업에 착수하여 '26년 상반기에 착공할 계획이다. 세종 스마트 국가산업단지의 조성으로 8,206억원의 ..
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양세형 홍대입구 인근 100억대 빌딩 건물주 등극 : 박나래 재조명연예뉴스 2023. 10. 29. 11:49
https://v.daum.net/v/20231029090030630 개그맨 양세형, 100억대 빌딩 건물 매입[누구집] [이데일리 신수정 기자] 개그맨 양세형이 홍대에 100억대 빌딩 건물주가 됐다. 개그맨 양세형. (사진=뉴시스)부동산 업계에 따르면 양세형은 서울 마포구 서교동 인근 빌딩을 109억원에 매입했다. v.daum.net 부동산 업계에 따르면 양세형은 서울 마포구 서교동 인근 빌딩을 109억원에 매입했다. 지난달 19일 잔금 납부 후 소유권 이전을 완료한 것으로 알려졌다. 건물은 홍대입구역에서 약 640m, 도보 10분거리에 있는 1993년 준공 된 지하 1층 ~ 지상 5층의 근린생활시설이다. 대지면저 약 135평 건폐율 41.7%, 용적율 187.7%다. 평당 8068만원 수준이다. 채권..
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LG생활건강 어닝쇼크로 인한 주가 -20% : 도와줘요 유커경제뉴스 2023. 10. 28. 12:33
[특징주] '어닝 쇼크' LG생활건강, 15%대 하락 | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 임은진 기자 = LG생활건강[051900]이 3분기 어닝 쇼크(실적 충격)에 27일 장 초반 15% 넘게 급락하고 있다. www.yna.co.kr LG생활건강이 3분기 어닝 쇼크에 27일 장 초반 15% 넘게 급락했다. 종가는 -20.33%로 고점 대비 -80%이상을 기록하고 있다. 한 때 178만원까지 갔던 종가는 27일 기준 311,500원을 기록했다. 국민주로 불렸던 LG생활건강에 무슨일이 벌어진걸까? 단순한 어닝쇼크? LG생활건강의 3분기 영업이익은 1,285억원으로 지난해 동기보다 32.4%가 감소한 것으로 잠정 집계됐다. 매출은 1조 7천462억원으로 6.6%줄었고 당기순이익은 913억원으로 28.3% 감소했다..
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강동분양아파트 프레스트지원 청약결과 경쟁률 : 서울청약시장 여전히 녹색불부동산뉴스 2023. 10. 28. 11:41
강동프레스티지원 1순위 청약마감 강동프레스티지원 1순위 청약결과가 나왔다. 최고경쟁률은 59타입 595:1 평균경쟁률 85.99:1 청약분석 정보 이전에 강동프레스티지원 e편한세상에 대해 살펴보면 가격, 입지, 학군 모두 아쉬운 점이 많았다. 하지만 서울이라는 지리적인 이점은 버릴 수 없었다. 한 편으론 상도푸르지오 클라베뉴는 2달 정도 전에 분양한 아파트인데 같은 분양가라면 메리트가 있다고 볼 수 있다. 하지만 강동, 천호지역이 여전히 관리되지 않는 지역임에도 청약경쟁률은 높았다. 대한민국에 돈 많은 사람은 많다. 특별공급 청약 경쟁률 e편한세상 강동프레스티지원 특별공급 경쟁률이다. 생애최초와 신혼부부가 압도적으로 많았고 다자녀가구도 일부 보인다. 다자녀 기준이 2명으로 바뀌었다고 하는데 그래도 인구가..