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청계리버뷰자이 청약경쟁률 타입별 선호도 분석 분양가 정보부동산뉴스 2023. 12. 13. 22:07반응형
청계 리버뷰자이 1순위 청약결과
최고경쟁률은 84A타입 360:1
1. 청계리버뷰자이 입지분석
서울 5호선 답십리역 인근에 위치한 청계리버뷰자이
한강뷰는 아니지만 청계천뷰가 보여 뻥뷰가 나오는 서울에서 찾기 힘든 곳이다.
게다가 한강뷰가 나온닥고 하면 최소 20억은 되는 아파트들이 대부분이지만 청계리버뷰자이는 10~12억대 가격을 보이고 있다.
5호선 마장역과 답십리역 2호선 신납역이 지나는 위치에 있는 리버뷰자이는 주변에 대단지 아파트는 래미안위브를 제외하고는 준신축아파트도 찾기가 어렵다.
게다가 청계리버뷰자이는 총 1670세대로 주변에서 찾기 힘든 대단지 아파트이다.
최근 분양했던 청계SKVIEW 청약경쟁률이 매우 높게 된데 비하면 청계리버뷰자이의 청약경쟁률은 높을 수 밖에 없다.
청계SKVIEW의 단점은 세대수가 396세대로 적은 것이 가장 큰 단점이었는데 리버뷰자이는 그 단점을 이겨냈다.
2. 청계리버뷰자이 특별공급 청약결과
청계리버뷰자이는 특별공급에서 생애최초의 높은 호응을 받았다.
모든 분양아파트들이 생애최초 특별공급이 앞도적으로 높다.
신혼부부는 1/3 정도 수준으로 들어왔다.
아무래도 조용하고 유유자적하게 살기 보다는 역세권이기에 편의성이 좋다고 판단되어 젊은 부부들이 많이 청약을 들어온 것으로 보여진다.
3. 청계리버뷰자이 일반공급 청약결과
특별공급을 따라가는 일반공급 청약결과는 생각보다도 높은 경쟁률이 나왔다.
분양하는 세대수가 적은 편이기도 했으나 평균적으로 전평형 수천개 통장이 들어왔고 평균 45:1 경쟁률을 기록했다.
평당 4천만원 정도 되는 서울아파트 분양가
이제는 59타입은 서울에서 10억 밑으로 분양가를 볼 수 가 없다.
물가가 올라갈 때 많은 소비자들이 죽는 소리를 했지만 이제는 어느정도 적응이 된 것 같다.
사람은 적응의 동물이라더니 참 적응이 빠르다.
10억~12억 하는 아파트 가격이 이젠 우습다.
청약경쟁률이 이 정도로 계속 나오는걸 보면 하던 사람들이 계속하는건지 궁금하기도 하다.
답십리 지역은 개인적으로 잘 모르는 지역이고 주변 지형을 봤을 때 천호역처럼 혼잡한 지역을 생각했다.
하지만 1600세대가 넘는 아파트 대지는 굉장히 넓게 짓고 있었고 청계천을 끼고 있어 앞쪽이 뻥뷰인 것은 큰 장점이다.
더군다나 답십리역 초역세권이고 답십리역 인근은 혼잡한 먹자골목 보다는 오피스텔과 오피스 건물들이 정갈하게 정렬되어 있어 조용하게 살기 좋을 것이라 생각된다.
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