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대한민국 부동산가격은 아줌마들이 올린다? : 이문아이파크자이 묻지마청약부동산뉴스 2023. 11. 5. 17:29반응형
대한민국 부동산가격은 아줌마들이 올린다?
이문동재건축 단지 청약 경쟁
- 휘경다이디센시아
이문아이파크 청약경쟁률이다.
올초에 분양했던 비슷한 입지에 위치한 휘경자이디센시아는 25평형 분양가격이 7억후반대였으나 현재 실거래가격이 9억대로 약 1억 정도가 올랐다.
-래미안 라그란데
래미안라그란데는 25년 1월 입주예정인 후분양 단지임에도 25평형 분양가격이 8억후반대였다.
래미안라그란데는 현재 전매제한단지이기에 전매가 안되고 있으나 라그란데 분양가를 따라 휘경자이디센시아의 프리미엄도 오른 것으로 보여진다.
- 이문아이파크자이
이문아이파크자이는 래미안라그렌다 보다 비싼 분양가격으로 나왔고 휘경자이디센시아의 1.5억이 붙은 가격으로 분양가격이 나왔다.
1,2단지는 1호선외대앞역과 신이문역사이에 위치한 초역세권이지만 3단지는 산뷰를 자랑하는(?) 경희대학교 서울캠퍼스쪽에 위치한 특이한 단지구조를 가진다.
분양가격이 부담된다고 생각됐으나 역시나 84타입은 20대 경쟁률이 나왔고 59타입도 10대 경쟁률이 나왔다.
단, 1,2단지만!!
묻지마 청약
오늘 부동산카페를 보다가 재밌는 글을 발견했다.
이문 아이파크 3단지에 당첨됐다고한다.
축하할 일이다(?) 축하할 일이 맞나??!!
D,E,F 타입은 3단지이다.
게다가 저층뿐이 안남았다.
서울의 입지를 보고 들어가는거 좋다.
하지만 같은 가격이면 당연히 1,2단지를 선호할 것이고 산뷰를 좋아하는 사람이라면 충분히 만족할 결과일 수 있다.
하지만,
글을 읽다보면 모르고 청약을 한 것 같다.
무지성 청약이 아직도 공공연하게 일어나고 있다.
청약을 넣기전에 모델하우스를 들러서 내가 넣을 타입을 명확하게 살펴보고 대출유무까지 보는 세대가 실제로 청약을 넣는 세대 중 얼마나 될까?
분양공고를 처음부터 끝까지 읽고 청약을 넣는 사람일 얼마나될까?
아마 많지 않을 것이고 나 역시 처음 부동산 공부를 할 때 축약공고 가격만 보고 청약을 넣었던 것 같다.
그래서 2년전에 청약통장을 깨먹기도 했다.^^
그러나 2번의 실수는 없었다.
그 이후로 부동산을 열심히 공부했고 청약이란 것을 통달할 수준까지는 오른것 같다.
이 분이 아쉬운건 이전에 둔촌주공을 무지성청약을 하고 혼쭐이 났음에도 같은 실수를 다시 반복했다는 것이다.
이문아이파크자이의 미래가격이 둔촌주공과 비슷하게 오를지 모른다.
하지만 아직도 자신이 청약을 넣기전에 충분한 스터디를 하지 않고 계획도 없이 넣은 것이 큰 실수라고 생각한다.
무지성 청약을 통해 정말 필요한 사람의 기회를 뺏지말자!
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